KPR SEJAHTERA TAPAK - Dengan Dukungan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP)
1. Pemerintah dalam sistim FLPP akan menetapkan suku bunga tetap yang di berikan selama jangka waktu KPR. (fixed rate)
2. KPRSH bersubsidi dengan Pembiayaan FLPP selanjutnya di sebut dengan KPR Sejahtera dengan nama KPR Sejahtera Tapak (untuk rumah landed house)
3. Pola FLPP tidak lagi mengatur harga jual untuk Penetapan Suku bunga melainkan melalui masimal KPR yang di berikan.
4. sebagai bahan penyusunan Anggran, disampaikan ketentuan FL sbb :
a. Penghasilan maksimal untuk KPR Sejahtera Tapak Rp.2.500.000/bln (penghasilan di dasarkan atas gaji pokok atau pendapata pokok / bln)
PERHITUNGAN FLPP - KPR BTN
Maksimal Kredit | Suku Bunga | Uang Muka | JK WKT | Ket |
Rp.50.000.000 | 8.15 % | 10 % | 15 Tahun | Tidak kena PPN & BPHTB |
Maksimal Kredit | Suku Bunga | Uang Muka | Jangka Waktu | Keterangan |
Rp.60.000.000 | 8.25 % | 10 % | 15 Tahun | Kena PPN & BPHTB |
Rp.70.000.000 | 8.35 % | 10 % | 15 Tahun | Kena PPN & BPHTB |
Rp.80.000.000 | 8.50 % | 10 % | 15 Tahun | Kena PPN & BPHTB |
PERHITUNGAN TABLE FAKTOR ANUIITAS
JK WKT | Mak Kredit | Mak Kredit | Mak Kredit | Mak Kredit |
50.000.000 | 60.000.000 | 70.000.000 | 80.000.000 | |
8,15 % | 8,25 % | 8,35 % | 8,50 % | |
10 | 625.163,75* | 753.571,5 | 883.111,83 | 1.016.051,3 |
15 | 491.257,5 * | 593.095 | 696.138,92 | 802.803,33 |
Keterangan : * Perhitungan Bunga Anuitas Per Bulan :
- Jangka Waktu 10 Tahun :
( Rp 50.000.000 x Bunga Anuitas 8.15% (0.1500393) : 12 =
Rp 625.163,75 )
- Jangka Waktu 15 Tahun :
( Rp 50.000.000 x Bunga Anuitas 8.15% (0.1500393) : 12 =
Rp 625.163,75 )